13 Июн

Льготная ипотека для многодетных семей

льготная ипотека для многодетных семейГосударство проявляет заботу о многодетных семьях, разрабатывая специальные программы для покупки жилья. Такими программами предусматриваются льготы при выдаче ипотечного займа для покупки квартиры. Льготой считаются лучшие условия кредитования или наличие субсидий. Льготная ипотека доступна любой семье, в которой есть больше троих детей. Для получения такой ссуды семье нужно подать письменное заявление. На рассмотрение заявления требуется немного времени и при положительном решении вопроса заемщик может получить субсидию, которая составит третью часть от стоимости покупаемого жилья.

Для получения льготной ипотеки выдвигаются определенные условия

Такой договор оформляется на период до 30 лет. Также обязательно внесение 10-30% кредита в качестве оплаты первого взноса. Для погашения долга по ипотеке семья может воспользоваться материнским капиталом. Его используют для оплаты первоначального взноса или для досрочной выплаты кредита. Если договор по ссуде еще не закрыт и рождается еще ребенок, то семья может внести для оплаты полученную сумму материнского капитала.

Банки понимают, что многодетные семьи составляют группу риска по возвращению долга. Чем больше в семье детей, тем выше расходы и риски, что кредит будет не выплачен. Но есть возможность найти специальные программы в кредитно-финансовых организациях.

Для оформления льготной ипотеки многодетная семья должна собрать набор документов:

  • копии паспортов;
  • заявление на получение ссуды;
  • справка о составе семьи;
  • справки, подтверждающие платежеспособность заемщика и членов его семьи;
  • полный комплект документов на покупаемое жилье;
  • копию трудовой.

Это можно назвать обязательным перечнем, но финансовая организация может потребовать дополнительные бумаги для подтверждения платежеспособности и надежности данной семьи. Программа для многодетных семей имеет и свои недостатки.

Не всем она может подойти и причина в следующем:

  • проблема первого денежного взноса. Не все семьи имеют возможность оплатить 30% стоимости жилья, которое покупается, но государственными социальными службами проводится работа для решения данного вопроса;
  • некоторые программы разработаны и на региональном уровне, но они не могут охватить всех желающих оформить льготный кредит;
  • банк может не одобрить выбранное для покупки жилье, поскольку поставит под сомнение ее рентабельность.

Для получения льгот нужно проявлять смелость и настойчивость, использовать все возможности.

Использование материнского капитала при оформлении ипотеки в Сбербанке Многие семьи нуждаются в улучшении своих жилищных условий. В основном, такая необходимость появляетс...
Как оформить детское пособие на ребенка, какие документы нужны? Детское пособие, выделяющееся на содержание ребенка - одно из разновидностей социальной поддержки се...
Кому принадлежит материнский капитал и подлежит ли он разделу при разводе? Итак, что же собой представляет материнский капитал? Материнский капитал — это помощь от государства...