23 Янв

Использование материнского капитала при оформлении ипотеки в Сбербанке

Многие семьи нуждаются в улучшении своих жилищных условий. В основном, такая необходимость появляется с увеличением количества членов семьи, а именно с рождением детей. Однако, когда в стране кризис, мало кто имеет возможность купить квартиру, используя только свои накопления. Поэтому, наиболее возможный способ приобрести заветные метры — оформить ипотечный заем в солидном банке, который предоставляет своим клиентам выгодные предложения.

Возможность приобретения жилья в ипотеку предоставляется только обладателям достаточно больших накоплений, необходимых на покрытие первоначального взноса. Палочкой выручалочкой в данной ситуации может послужить возможность использования сертификата на материнский капитал.

Оформляем ипотеку в Сбербанке

Сбербанк, в настоящее время, является достаточно солидным надежным кредитным учреждением, предполагающим учет данных средств в качестве покрытия первоначального взноса или его части. В Сбербанке существуют две программы, в рамках которых можно, являясь владельцем сертификата, улучшить жилищные условия, взяв ипотеку. А именно: «Приобретение готового жилья — Единая ставка» (недвижимость на вторичном рынке) и «Приобретение строящегося жилья» (первичный рынок недвижимости (новостройка).

По указанным программам возможно использовать кредит не менее 300 тысяч рублей не более чем на 30 лет. При этом, минимально возможная величина первоначального взноса — 20% от суммы кредитования. В среднем, ставка по указанным программам составляет 13,5%. Предусмотрены специальные акции, в результате которых минимальная процентная ставка при приобретении готового жилья достигает 10,25%, строящегося — 11%. В период с 1 июня по 31 декабря действуют сниженные ставки по программе «Приобретение строящегося жилья» — минимально возможная ставка 8% годовых.

Порядок оформления кредита на покупку квартиры

Для того, чтобы приобрести жилье в ипотеку, необходимо следующее:

  • подготовить и предоставить в Сбербанк необходимый стандартный пакет документов (заявление, паспорт, документы на недвижимость, находящуюся в собственности клиента и другие);
  • предоставить сертификат, подтверждающий право на получение материнского капитала, и справку из Пенсионного фонда РФ об оставшихся средствах на счете материнского капитала;
  • получить одобрение кредита от Сберанка;
  • определить объект покупаемой недвижимости;
  • по выбранному к приобретению объекту недвижимости представить все необходимые документы;
  • согласовать документацию по кредиту;
  • зарегистрировать в Росреестре права на покупаемую недвижимость;
  • получить кредит.

oformlenie-ipoteki-v-sberbanke-po-materinskomu-kapitalu

Особые условия, которые должны быть соблюдены:

  • необходимо оформление планируемого к приобретению с помощью ипотеки жилого помещения в единоличную собственность заемщика или в долевую собственность совместно с членами его семьи;
  • представить подтверждение факта трудовой занятости, а также справку о подтверждении доходов;
  • необходимо в течение шести месяцев с момента согласования банком ипотечного кредита оформить в Пенсионном фонде РФ перечисление суммы материнского капитала в банк в счет погашения задолженности.

Преимущества получения ипотеки в Сбербанке по материнскому капиталу

  • привлекательные ставки по кредиту;
  • нет необходимости платить комиссию;
  • существуют специальные акции, предоставляющие молодым семьям более привлекательные условия;
  • клиентам, которым заработная плата начисляется на счет Сбербанка или являющимся работниками аккредитованных Банком компаний, создаются специальные льготные условия;
  • возможность привлечения дополнительных заемщиков, в таком случает максимальная планка кредита может подняться.
  • в случае необходимости возможно оформление также двух вариантов кредитной карты на выбор. А именно, неперсонализированной, имеющей лимит не более 150 тысяч рублей, или персонализированной с лимитом до 200 тысяч рублей.
Как оформить детское пособие на ребенка, какие документы нужны? Детское пособие, выделяющееся на содержание ребенка - одно из разновидностей социальной поддержки се...
Кому принадлежит материнский капитал и подлежит ли он разделу при разводе? Итак, что же собой представляет материнский капитал? Материнский капитал — это помощь от государства...
Государственная программа по повышению рождаемости в стране Материнский капитал - это государственная программа, рассчитанная поднять демографическое состояние ...