26 Янв

Можно ли оплатить ипотеку материнским капиталом?

Одной из принятых государством мер для повышения рождаемости, является материнский капитал. Получить его можно после рождения второго ребенка. Его невозможно обналичить, но он может быть использован исключительно на:

  • Образование;
  • Пенсионные выплаты;
  • Материнское пособие;
  • Улучшение жилищных условий.

Можно ли маткапитал потратить на ипотеку?

Большинство граждан используют его для оплаты части ипотеки. Использовать данную услугу через банк можно только на оплату первого взноса на покупку строящегося жилья или на оплату имеющихся долгов по ипотечному кредиту. Как только вы получите на руки сертификат, можно сразу же обращаться в банк.

Материнский капитал выдается на всю семью. При оформлении жилья, понадобиться прописать в квартире своего ребенка. В этом случае мать сама решает о размере этой части. Благодаря данной услуге, можно приобрести более комфортное жилье, конечно, если вы имеете определенное количество денежных средств в запасе.

Преимущество ипотеки по маткапиталу

Главным преимуществом приобретения жилья по данной программе являются условия ипотечного кредитования. Первый взнос, как правило, составляет не более 10% от всей стоимости квартиры, не потребуются разные страховые программы и поручительство. При желании, срок могут увеличить до 30 лет. Ставка достаточно низкая, всего 8,9 — 11,76% годовых.

Процентная ставка для каждого клиента назначается в индивидуальном порядке, в зависимости от доходов, срока кредитования и первого взноса. Несмотря на это, ставка будет низкой за счет материнского капитала. Оформление ипотеки за его счет — дело очень простое. Однако вами не должна быть потрачена при этом часть денег на какие-либо другие нужды семьи.

ipoteka-pod-matkapital

Понадобиться собрать необходимое количество документов, необходимых для оформления в выбранном вами банке. Далее определяется размер кредита и процентной ставки. Затем необходимо добавить сумму капитала к средствам, выделенным банковским учреждением. Сертификат нельзя обналичить. После оформления квартиры в собственность они будут перечислены из пенсионного фонда.

Какие банки дают ипотеку под материнский капитал?

В России многие банки предоставляют возможность использования капитала для погашения ипотеки. Например:

  • Банк Москвы;
  • Меткомбанк;
  • Банк ДельтаКредит;
  • Альфа-банк ;
  • Россельхозбанк;
  • ВТБ-24;
  • Сбербанк.

Сбербанк предлагает программу, позволяющую оплачивать материнским капиталом первый взнос по ипотеке. При этом заемщик может не вносить собственных денежных средств. Россельхозбанк дает возможность оформить ипотеку лицам моложе 35 лет. Сертификат разрешено использовать на оплату первого взноса. Залогом может выступать жилье приобретаемое в собственность.

Сегодня программ ипотечного кредитования большое количество, и какой из них отдать предпочтение, решать вам.

Материнский капитал на реабилитацию детей-инвалидов Материнский капитал - одна из мер поддержки государством семей, в которых рождены 2 и более детей. К...
Строительство жилья за счет материнского капитала Закон №256-ФЗ, именуемый в обиходе законом о материнском капитале, позволяет семьям, в которых появи...
Погашение ипотеки материнским капиталом Совсем недавно молодые семьи получили возможность погашать ипотеку с помощью материнского капитала. ...