24 Фев

Материнский капитал на улучшение жилищных условий

Программа «Материнский капитал» помогает многим семьям улучшить свои жилищные условия. Такое направление является самым популярным использованием государственной субсидии.

Виды улучшения жилищных условий при помощи материнского капитала:

Потратить средства сертификата можно несколькими способами:

Приобретения жилья на материнский капитал

Покупка квартиры

  • При покупке квартиры в новом доме, застройщик должен иметь договор в соответствии с федеральным законом № 214.
  • Приобретая жилье на вторичном рынке, требуется согласие владельца на оплату стоимости недвижимости.

Покупка дома

  • kvartira-na-materinskij-kapital  Прежде чем купить дом под материнский капитал, убедитесь, что он носит статус жилого, а не дачного строения. При этом земельный участок должен иметь статус «земли под индивидуальное строительство».
  • При оформлении договора необходимо разделить дом и земельный участок по цене, так как материнский капитал можно использовать только на приобретение строения.

Покупка доли жилья

  • Так же можно приобрести часть квартиры, дома или комнату.
  • Часть жилья которую вы покупаете, должна быть целым помещением и отделена от других комнат.
  • Можно взять ипотеку на покупку доли жилища и оплатить при помощи материнского капитала.

Покупка дачи

  • Приобрести дачу можно только в случае если дом имеет статус жилого помещения, а не дачного строения.
  • Земля, на которой стоит дом, должна иметь статус «земли под индивидуальное строительство».

Покупка земельного участка

На средства семейного сертификата нельзя купить земельный участок.

Строительство жилья под материнский капитал

Строительство дома за счет материнского капитала возможно в 2-х случаях:

1. Привлечением подрядной организации:

Вы можете оплатить работу подрядчикам сразу используя субсидию.

2. Самостоятельно. 

В этом случае вы получаете сначала половину суммы капитала, а спустя шесть месяцев остальную часть.

Существует возможность строительства дома на собственные деньги до достижения ребенкам возраста 3-х лет, а после получить компенсацию за счет сертификата.

Ремонт жилья средствами материнского капитала

Потратить материнский капитал на ремонт недвижимости — запрещено, но есть возможность реконструкции жилого дома, при этом площадь этого дома должна быть обязательно увеличена.

Можно ли оплатить ипотеку материнским капиталом? Одной из принятых государством мер для повышения рождаемости, является материнский капитал. Получить...
Строительство жилья за счет материнского капитала Закон №256-ФЗ, именуемый в обиходе законом о материнском капитале, позволяет семьям, в которых появи...
Погашение ипотеки материнским капиталом Совсем недавно молодые семьи получили возможность погашать ипотеку с помощью материнского капитала. ...