23 Май

Материнский капитал на строительство дома

В 2015 году государственная программа «Материнский капитал» предполагает три варианта помощи семьям с маленькими детьми:

  • улучшение условий проживания семьи;
  • начало формирования пенсионных накоплений матери;
  • образование детей.

Средства материнского капитала обычно расходуются на покупку дома, квартиры или доли в жилом помещении. Квартиру разрешается приобрести в новостройке или вторичном рынке, при этом долю площади нельзя приобрести в однокомнатной квартире или комнате общежития. Другой вариант – реконструкция жилища с увеличением полезной площади.

В этом случае может проводиться капитальное строительство для расширения помещения, переоборудование чердака, надстройка мансарды. Однако, одним из самых популярных решений усовершенствования жилищных условий является материнский капитал на строительство дома.

Направление материнского капитала на строительство дома: шаг за шагом

Рождение ребенка дает матери право получить семейный капитал. Если малыш уже достиг возраста трех лет или свое трехлетие он отпразднует в ближайшем будущем, то родителям самое время задуматься о строительстве семейного дома. Реализовать планы по возведению семейного дома в 2015 году легко, пройдя пять шагов:

Шаг 1. Приобретение земельного участка. Необходимо купить, арендовать, юридически оформить право пользования или право наследования на участок строительства. Оформить документы на участок необходимо в связи с тем, что финансы материнского капитала направляются исключительно на возведение жилого дома. Стоит учесть, что материнский капитал невозможно использовать на приобретение «голого» участка земли, ведь согласно букве закона капитал направлен на улучшение жилищных условий, а на пустом участке жить невозможно.

Шаг 2. Строительство дома. Необходимо определить, каким образом будут организованы строительные работы: собственными силами семьи или с привлечением организации-подрядчика. Выбирать придется из этих двух вариантов.

Шаг 3. Подача заявления на направление средств материнского капитала для строительства семейного дома. Для этого молодой семье нужно обратиться в отделение Пенсионного фонда по месту нахождения или месту жительства. В зависимости от избранного способа строительства, пакет документов для Пенсионного фонда несколько отличается.

При выборе варианта с привлечением помощи строителей, пакет документов включает:

  • копия документа о праве собственности на участок;
  • копия подрядного договора;
  • копия документа о разрешении строительных работ.

Если дом строится собственными силами семейства, то копия договора строительного подряда не нужна. После завершения постройки в любом случае необходимо оформить документы на новый дом, как на общую собственность всех членов семьи.

Шаг 4. Ожидание решения Пенсионного фонда. После подачи заявления необходимо ожидать максимум один месяц. Удовлетворить конкретное заявление или отказать – Пенсионный фонд выносит решение не позднее месячного срока.

Шаг 5. Получение средств на возведение дома. После удовлетворения заявления Пенсионным фондом следует перечисление денежных средств на повышение качества жилища.

В зависимости от способа организации строительства, материнский капитал будет переведен:

  • в полном объеме на счета строительной организации;
  • не более половины на личный счет; в этом случае остальная часть суммы будет переведена через полгода, если ответственный за строительство сможет доказать проведение строительных работ за прошедшие шесть месяцев.

Средства будут перечислены на соответствующий счет в срок двух месяцев после удовлетворения Пенсионным фондом заявления. После прохождения пяти шагов пора приступать к строительным работам.

Отдельные важные положения

При необходимости начать строительство дома не дожидаясь трехлетия ребенка, у родителей есть возможность использовать средства материнского капитала заранее установленного срока. Для этого достаточно начать строительство за собственные средства и сохранить всю платежную документацию. Когда ребенок достигнет трехлетия, нужно подать заявление в Пенсионный фонд на возмещение понесенных расходов на улучшение качества условий проживания. Материнский капитал может компенсировать затраты и на участие в долевом строительстве.

Документы для получения материнского капитала на строительство дома

  • выписка из реестра, подтверждающая членство в строительном кооперативе;
  • копия устава кооператива;
  • квитанция о внесенном паевом взносе и об остаточной сумме взноса.

Как и в остальных вариантах, после окончания строительства жилье следует обязательно оформить как общую собственность всех членов семьи. Стоит учесть, что материнский капитал не предназначен для возведения дачных участков. Согласно закону, денежные средства выделяются для индивидуального строительства, а дачный участок имеет другой правовой статус.

Материнский капитал на реабилитацию детей-инвалидов Материнский капитал - одна из мер поддержки государством семей, в которых рождены 2 и более детей. К...
Можно ли оплатить ипотеку материнским капиталом? Одной из принятых государством мер для повышения рождаемости, является материнский капитал. Получить...
Строительство жилья за счет материнского капитала Закон №256-ФЗ, именуемый в обиходе законом о материнском капитале, позволяет семьям, в которых появи...